Prodej exkluzivní roubenky na Šumavě s rozsáhlým pozemkem a energetickou nezávislostí

Na místě, kde šumavská příroda zpomaluje čas a ticho má svou hloubku, stojí roubenka, která definuje skutečný luxus jinak. Ne okázalostí, ale kvalitou, klidem a propojením s tím podstatným. Na dohled od Boubínu, v krajině, kde rána začínají mlhou nad loukami a večery patří hvězdám, vznikl domov pro ty, kteří nechtějí dělat kompromisy.

Včelná pod Boubínem není jen adresa. Je to životní styl. Návrat k přírodě, k rovnováze, ke zdraví. A tato roubenka je jeho dokonalým vyjádřením.

Už při vstupu pochopíte, že tady se nešetřilo. Ani na detailech, ani na technologiích, ani na samotné podstatě stavby. Masivní roubená konstrukce z poctivého dřeva působí pevně, přirozeně a nadčasově. Interiér dýchá, doslova. Každý materiál byl volen s důrazem na zdravé vnitřní prostředí, každý prvek má svůj význam. Tohle není styl. Tohle je ryzí podstata bydlení.

Dispozice domu je promyšlená tak, aby respektovala rytmus života. V přízemí se nachází vstupní prostor, kuchyně propojená s obývacím pokojem, spíž, pokoj, koupelna s WC a technické zázemí. Podkroví nabízí ložnici se šatnou a balkonem, dva další pokoje, koupelnu a samostatné WC.

Otevřený obytný prostor propojuje rodinu i okamžiky, podkroví nabízí klid, soukromí a výhledy do krajiny, které se nikdy neokoukají. Tady se žije jinak. Vědoměji, klidněji, opravdověji.

A pak je tu prostor 15 675 m² vlastního pozemku, který vám dává svobodu, jakou dnes nelze nahradit. Absolutní soukromí, žádné kompromisy, jen vy a krajina.

Stodola s velkorysým prostorem otevírá prostor pro další realizaci. Podnikání, tvorbu nebo nový projekt. Samostatné obytné zázemí 1+kk nad garáží přináší flexibilitu i další možnosti využití. Celek je navržen tak, aby rostl s vámi. A přitom myslí na budoucnost. Na energii. Na nezávislost. Na život bez omezení.

Tohle není jen dům. Je to promyšlený, soběstačný celek, kde se spojuje špičkové řemeslo, moderní technologie a hluboký respekt k přírodě i zdraví. Místo, které dává smysl.

A možná… místo, na které jste celou dobu čekali.

 Plochy:

• Rodinný dům: 176 m² + balkon 6,8 m², půda 29 m²
• Garáž 17,4 m² + technické zázemí 7,91 m² + obytné podkroví 1+ kk – 50,7 m²
• Stodola cca 108 m² + podkroví cca 60 m²
• Pozemek: 15 675 m²

Technické informace:

• Roubená konstrukce z masivních nelepených trámů 35 × 35 cm
• Přírodní ošetření dřeva oleji – zdravé a přirozené vnitřní klima
• Izolace z přírodních materiálů (latexový tmel)
• Podlahové vytápění s dvojitými smyčkami pro maximální efektivitu
• Radiátory v koupelnách pro rychlou tepelnou odezvu
• Tepelné čerpadlo se zemním kolektorem
• Fotovoltaická elektrárna s bateriovým úložištěm
• Inteligentní využití přebytků energie pro ohřev vody (akumulační nádrž s nerezovým šnekem)
• Kachlová kamna s výměníkem a samotížnou ochranou (plně funkční i při výpadku elektřiny)
• Vytápěná garáž i obytné podkroví (1+kk)
• Nabíjecí stanice pro elektromobily v garáži
• Centrální vysavač
• Automatické odvětrání koupelen
• Vlastní vrt (38 m) – nezávislý zdroj vody
• Čistírna odpadních vod
• Internetové připojení (Starnet)

Těším se na setkání při osobní prohlídce.

Miloš Knedlhans
Váš spolehlivý partner v realitách
🌐 www.Knedlhans.cz
📞 602 052 123  ✉️Milos@Knedlhans.cz