Zámek Krukanice: Po 33 letech na trhu jsem zrealizoval jeho prodej za 6 měsíců
13. 5. 2026
V realitách člověk zažije ledacos. Desítky prohlídek, stovky telefonátů, složitá jednání i příběhy, které by vydaly na knihu. A pak jsou tu obchody, které se vymykají běžné realitní praxi. Takové, na které si vzpomenete i po letech.
Přesně takový byl prodej nádherné roubenky pod Boubínem na Šumavě za 19 900 000 Kč.
Když nemovitost prodává sama sebe
Každý realitní makléř ví, že existují nemovitosti, které mají něco navíc. Není to jen lokalita, dispozice nebo technický stav. Je to atmosféra. Pocit, který vás zasáhne ve chvíli, kdy vystoupíte z auta a rozhlédnete se kolem sebe.
Tato roubenka měla vše.
Tradiční architekturu citlivě zasazenou do šumavské krajiny. Klid, který dnes hledá stále více lidí. Výhledy, které se neokoukají ani po letech. A především jedinečné místo pod majestátním Boubínem, kde člověk okamžitě zpomalí a začne vnímat to, co v běžném životě často přehlíží.
Některé domy jsou postavené z cihel, některé ze dřeva. Jiné jsou postavené z emocí, vzpomínek a příběhů. A právě to byl tento případ.
Šumava, která si vás získá
Každý, kdo někdy strávil čas na Šumavě, ví, o čem mluvím.
Ranní mlha v údolích. Vůně lesa po dešti. Nekonečné turistické trasy. Ticho, které dnes představuje luxus.
Právě proto jsou podobné nemovitosti stále vzácnější. Nejde jen o samotný dům. Kupuje se životní styl. Možnost utéct z každodenního shonu a mít místo, kde se člověk může nadechnout.
A přesně to cítili i zájemci, kteří na prohlídky přijeli.
Když se sejdou správní lidé
V realitách často říkám, že úspěšný prodej není jen o nemovitosti. Je hlavně o lidech.
A zde se sešla mimořádná kombinace.
Majitel, který měl k nemovitosti hluboký vztah a přistupoval k celému procesu otevřeně a férově. Zájemci o koupi, kteří přesně věděli, co hledají. A komunikace, která byla od začátku do konce věcná, lidská a založená na vzájemném respektu.
Takové obchody nejsou samozřejmostí.
Každé setkání probíhalo v příjemné atmosféře. Bez zbytečných her, bez komplikací, bez napětí. Jen lidé, kteří si navzájem naslouchali a hledali společnou cestu.
A když jsme s majitelem vybrali finální kupující, bylo jasné, že tato roubenka našla své nové majitele.
Lidi, kteří ocenili její hodnotu, charakter i jedinečnost místa. Lidi, kteří k celé transakci přistupovali s pokorou, slušností a respektem.
Dva dny prohlídek. A bylo rozhodnuto
Přiznám se, že podobně rychlý průběh jsem dlouho nezažil.
Pouhé dva dny prohlídek stačily k tomu, aby bylo rozhodnuto.
Z pohledu prodávajícího i makléře je to samozřejmě skvělý výsledek. Správně nastavená cena, kvalitní prezentace, výjimečná nemovitost a vysoký zájem trhu vytvořily kombinaci, která vedla k rychlému úspěchu.
A přesto ve mně po dokončení obchodu zůstal zvláštní pocit.
Ne úleva. Ne radost z rychle uzavřeného prodeje.
Spíše pocit, že je vlastně škoda, jak rychle to všechno skončilo.
Protože některé zakázky nejsou jen pracovní příležitostí. Jsou zážitkem. Setkáním s inspirativními lidmi. Připomenutím, proč člověk tuto práci dělá.
Proč mě tento prodej bude dlouho provázet
Za svoji práci v realitách jsem prodával mnoho krásných nemovitostí. Každá měla svůj příběh.
Ale jen některé zůstávají v paměti.
Tato šumavská roubenka pod Boubínem mezi ně bezpochyby patří.
Nejen díky své hodnotě nebo atraktivitě. Především díky lidem, které jsem měl možnost během celého procesu poznat.
Právě oni vytvořili z běžného prodeje něco výjimečného.
A možná je to nakonec největší připomínka toho, že reality nejsou jen o metrech čtverečních, cenách a smlouvách.
Jsou hlavně o lidech, jejich příbězích a nových životních kapitolách, které začínají ve chvíli, kdy se předává klíč od domu.
A za takové okamžiky stojí tuto práci dělat…
Více o realizované zakázce: /www.knedlhans.cz/nemovitosti/vcelna/
Miloš Knedlhans
Váš spolehlivý partner v realitách
🌐 www.Knedlhans.cz
📞 602 052 123 ✉️ Milos@Knedlhans.cz
